Son nom revient de plus en plus dans la bouche des français en 2017, le rachat de crédit immobilier est une opération bancaire qui a pour objectif de baisser la mensualité global de son prêt immobilier. Ce dernier a connu une baisse très importante de son taux d'intérêt ce qui a encouragé beaucoup de particulier à renégocié leur prêt. Il y a une dizaine d'années, les ménages contractant un crédit immobilier ont généralement souscrit leur prêt à un taux d'environ 4,5%. De nos jours, un crédit immobilier a un taux d'intérêt inférieur à 2,5% ce qui est donc beaucoup plus rentable qu'auparavant. De ce fait, de très nombreux ménages souhaitent effectuer un rachat de crédit immobilier afin de bénéficier des nouveaux taux historiques. Pour cela, il est nécessaire de se rendre sa banque ou d'effectuer la demande sur internet. Dans le cas où une personne opte pour un rachat de crédit immobilier sur internet, il faut savoir qu'il a la possibilité de comparer l'ensemble des taux à seulement quelques clics.
Selon un sondage auprès des banques, il a été montré que le nombre de rachat de crédit immobilier au cours de ces deux dernières années n'a jamais été aussi important en France. Dans la mesure où les taux d'intérêt des crédits immobilier sont toujours bas en 2017, il est toujours temps d'effectuer un rachat de prêt immobilier.
Contrairement au rachat de crédit immobilier, regrouper ces prêts à la consommation peut être effectué aussi bien par des locataires que des propriétaires. En effet, le rachat de crédit immobilier ne fait intervenir aucun emprunt imobilier mais concerne tous les autres types de prêts. Qu'il s'agisse de prêt revolving, crédit auto ou un crédit ayant servie à avoir de la trésorerie, le rachat de crédit à la consommation permet de baisser les mensualité du demandeur rapidement.
De nombreux ménages ont souscrit au cours de ces dernières années des crédit à la consommation dont le taux d'intérêt avoisiné les 18%. C'est ce type de prêt qui ont cause généralement le surendettement des ménages car au cours des mois qui succedent à la signature du prêt, ils ne peuvent plus faire face aux mensualités. Comme dans le cas d'un prêt immobilier, le rachat de crédit à la consommation peut s'effectuer en ligne ou bien auprès d'une banque traditionnelle. A noter qu'il n'est pas nécessaire de changer de banque pour effectuer un rachat de prêt. Certaines banques peuvent le demander mais ce n'est en aucun cas obligatoire. S'il le souhaite le demandeur peut accepter la demande de la banque avant que le rachat de crédit soit effectué mais il peut également le refuser. La banque servant d'intermédiaire bancaire ne peut en aucun cas obliger le demander à transférer ses comptes chez elle.
La réalisation d'un rachat de crédit nécessite de fournir au courtier différents documents et justificatifs afin qu'il puisse traiter concrètement la demande. Chaque demande peut différer en matière des documents à envoyer. Cependant, pour chaque demande de rachat de crédit, il faudra fournir les documents suivant :
- Carte d'identité de chaque emprunteur - Les trois derniers relevé bancaires - Contrat de travail des co-emprunteurs - Tableaux d'amortissement de chacun des emprunts à faire racheter - Un justificatif de domicile - Les trois derniers bulletin de salaire ou les derniers bilans
Monsieur et madame Gonnet ont un salaire mensuel cumulé de 3200 euros. Le chef de famille travaille en CDI dans une compagnie d'assurance tandis que son épouse est fonctionnaire auprès de la mairie de sa ville. La famille Gonnet dispose de plusieurs type de prêt contracté au cours des douze dernières années. Il dispose notamment d'un crédit immobilier dont le restant dû est de 61000 euros. Ils ont également contracté 3 emprunts à la consommation dont le restant dû est de 22000 euros. Les mensualités respectives sont de 920 euros et 480 euros. Cette famille rembourse donc chaque mois 1400 euros ce qui est représente près de 50% de leur budget familiale.
Afin de baisser leur mensualité, cette famille se tourne vers un courtier en rachat de crédit de leur ville. Celui-ci leur propose alors d'allonger la durée globale de remboursement de prêt et leur propose une nouvelle échéance de 780 euros. Dans ce cas précis, le rachat de crédit a permit à la famille Gonnet d'effectuer une économie de 620 euros. Cela leur permet de vivre plus confortablement chaque mois sans ce soucier du remboursement de leur divers mensualité.