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Les aspects du crédit entre particuliers pour les propriétaires




L'importance de la notion de solvabilité lors d'une opération de prêt entre particuliers.

Une opération de prêt fait toujours intervenir un prêteur ainsi qu'un emprunteur. Dans l'économie classique, ce sont les banques qui proposent aux particuliers des offres de prêts.
Contre rémunération, les banques octroient des crédits bancaires dont le montant varie en fonction du besoin de ces derniers. Dans le cas d'un crédit à la consommation, le montant emprunté ne dépasse pas 10000 euros en général.

Bien entendu, le montant est nettement supérieur dans le cas d'un crédit immobilier. Dans ce cas, la somme varie en moyenne entre 150000 euros et 200000 euros.
Que ce soit une banque ou une personne qui prête de l'argent, le prêteur souhaite obtenir un maximum de garantie afin de récupérer son argent dans les meilleures conditions. C'est pour cela que les prêteurs acceptent d'octroyer un emprunt aux personnes qui semblent les plus solvables.

Cette notion de solvabilité dépend notamment de l'âge de l'emprunteur et de ses revenus. Plus ces derniers sont élevés, plus les chances de trouver un prêteur est grand.
Un autre point très important est le fait que le demandeur soit propriétaire ou pas.


Les facilités pour les propriétaires d'obtenir un crédit de particuliers à particuliers


Lorsqu'une personne monte un dossier de crédit auprès d'une banque, cette dernière lui demande toujours s'il est propriétaire ou non. Dans le cas où la personne est propriétaire, la banque acceptera plus facilement sa demande.
Il en est de même lors d'un prêt entre particuliers dans la mesure où le prêteur sait que le bien immobilier de l'emprunteur est une garantie pour lui.

Dans le cas où l'opération de crédit entre particuliers s'est finalisée chez un notaire, il est possible de rajouter une clause concernant l'hypothèque de la maison de l'emprunteur. Si la personne ne rembourse pas correctement l'emprunt, sa maison pourrait alors être hypothéquée.
Aussi, il a été prouvé que les propriétaires ont généralement un meilleure salaire que les locataires.

Dans la mesure où le salaire est un facteur primordial, les propriétaires sont là encore privilégiés sur les locataires.
Cependant, ces derniers peuvent également bénéficier de crédits entre particuliers mais avec plus de difficultés.
En conclusion, de la même manière que dans le cas d'un prêt classique, les propriétaires connaissent beaucoup plus de facilité à obtenir un emprunt de particuliers à particuliers.

Bien entendu, le fait d'être propriétaire n'est pas l'unique critère pour obtenir un prêt entre particuliers mais cela facilite beaucoup l'acceptation de la demande.

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