ÉCO-TERRE - Le vent s'engouffre par le jour des fenêtres et vos factures de chauffage s'échappent par le toit? A Lille, la Ville vient de voter une prime à l'isolation. En gros, elle accepte de payer 15% du coût total des travaux. Et même plus, si les performances du bâtiment sont passé sous les 104 kw/h par m2 et par an : 50% d'un audit thermique et 25% du coût des travaux. Il suffit d'habiter à Lille ou dans les communes associées de Lomme et Hellemmes. Ce n'est pas pour les bricoleurs : on présente la facture d'une entreprise agréée, et le progrès thermique doit être réel.
Selon l'adjointe au logement de Martine Aubry, Audrey Linkenheld, qui a assuré sans rire qu'on pouvait «changer les fenêtres pour changer la France», une famille avec un enfant qui gagne 3200 euros par mois y a droit (1).
Les travaux possibles d'abord : fenêtres avec double vitrage, isolation avec éco-matériaux -laine de bois, laine de chanvre, ouate de cellulose, qui vieillissent mieux que la laine de verre-, ou laine de verre, chauffage de qualité. Exemple, la famille lilloise avec enfant vit dans une maison de courée de 70 m2. Dans sa maison mal isolée, elle dépense 237 euros en moyenne par mois en chauffage, eau chaude comprise. Elle change trois fenêtres avec double vitrage, choisit 20 cm laine de verre, et une chaudière à condensation.
Coût total des travaux : 8715 euros. La maison passe de 360 à 212 kw/h consommés par m2 et par an, une baisse de 40%. La dépense chute à 142 euros par mois. La ville paie 1315 euros, le crédit d'impôt, 1351. Coût du prêt : 160 euros par mois sur 39 mois. Economie nette pour cette famille : 65 euros par mois pendant le remboursement du prêt. Et une fois le prêt remboursé : 95 euros par mois d'économie.
Les aides sont limités à 200 euros le m2 en cas d'aide à 15%, et à 250 pour l'aide à 25%. La mairie a prévu un budget de 300.000 euros par an pour répondre à la demande, soit environ 230 familles de ce type. Ses aides sont cumulables avec d'autres, détaillées par l'Agence départementale d'information sur le logement : le crédit d'impôt (25%, majoré dans certains cas), et celles de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, pour l'habitat vieux de plus de 15 ans (20 à 35% du montant des travaux, selon ressources), les prêts employeurs à faible taux (1,5%), enfin le prêt Isolto (Libération du 8/3/2006), créé par la Région Nord-Pas-de-Calais, et qui a donné des idées à la Région Centre, la Picardie, la Lorraine.
Haydée Sabéran
(1) Le plafond de ressources du prêt à taux zéro : 2193 euros par mois pour un foyer d'une personne, 4113 pour une famille de cinq personnes.